Recursos
Todo lo de este sitio que realmente trabaja: calculadoras que calculan, guías que lo acompañan paso a paso por el proceso y datos de mercado de your local market. Gratis, sin muros de registro, sin trucos.
Si usted va a comprar
Comience con los números y luego con el proceso. Saber cuánto puede pagar realmente cada mes es lo más útil que puede hacer antes de visitar una sola casa.
Un cálculo real del pago: capital e intereses, impuestos prediales, seguro, cuotas de la HOA y PMI, además del total de intereses durante la vida del préstamo. Se recalcula mientras usted escribe.
Haga los cálculos Guía del CompradorLa compra completa, de principio a fin: preaprobación, estrategia de oferta, inspecciones y contingencias, avalúo y lo que realmente sucede entre el contrato y las llaves.
Lea la guía Compradores de Primera VezEscrita para una primera compra. Cuánto necesita realmente el enganche, qué son los costos de cierre, qué programas de asistencia existen y los errores que le cuestan dinero a quienes compran por primera vez.
Comience aquí Búsqueda en el MLSBusque propiedades activas y configure una alerta para que las nuevas coincidencias le lleguen el día en que salen al mercado, no una semana después, cuando un portal se acuerde.
Buscar propiedades ComunidadesTipo de viviendas, rangos de precio, días en el mercado, cuotas de la HOA y trayecto al trabajo: datos objetivos de cada zona, para que la comparación la haga usted.
Explorar zonas Propiedades de InversiónFlujo de efectivo, tasa de capitalización y los números que deciden si un alquiler es un negocio o un pasatiempo. Incluidos los costos que las hojas de cálculo suelen olvidar.
Ver el análisisSi usted va a vender
Dos preguntas lo deciden todo: cuánto vale y cuánto me llevo realmente. Responda ambas antes de publicar su propiedad.
Una valoración basada en las ventas comparables que realmente usaría un valuador, no una suposición automática de un portal nacional que nunca ha visto su cocina.
Conozca su valor Calculadora de Ingresos NetosParta del precio de venta, descuente el saldo de su préstamo y cada costo de la venta hasta llegar al número que importa: lo que llega a su cuenta.
Estime su neto Guía del VendedorEstrategia de precio, qué vale la pena arreglar antes de publicar y qué no, cómo se evalúan las ofertas más allá del número del titular y cómo sobrevivir a la negociación posterior a la inspección.
Lea la guía Informes de MercadoLo que realmente está pasando en your local market: inventario, días en el mercado, razón precio de venta/lista y tendencias de precio, actualizados, no reciclados.
Ver los datosInvestigación y referencia
Para cuando usted quiere comprobar el trabajo por sí mismo.
Cómo investigar cualquier dirección: ventas comparables, historial de precio y de publicación, días en el mercado, permisos, zonas de riesgo, documentos de la HOA y lo que muestra el registro público.
Investigar una dirección Preguntas FrecuentesLas preguntas que más me hacen, sobre plazos, costos, contingencias, compensación y cómo funciona realmente el proceso, respondidas de forma directa.
Lea las respuestas Buscar CasasExplore lo que hay en el mercado ahora mismo. Guarde una búsqueda y reciba las nuevas coincidencias el día en que se publiquen.
Comenzar a buscar¿Aún tiene una pregunta que una calculadora no puede responder?
La mayoría son así. Cuénteme qué está tratando de resolver y le daré una respuesta franca, lleve o no a una transacción.